Das geräumige Einfamilienhaus wurde etwa 1961 in Massivbauweise erstellt, im Jahre 1964 erfolgte ein Anbau. Da das Objekt immer wieder modernisiert wurde befindet es sich in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoss sind der Windfang mit Garderobe, das Bad mit Dusche, Eckbadewanne und zwei Waschbecken, ein großes Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und in den Garten, sowie ein Schlafzimmer und die Küche untergebracht. Praktischerweise befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.
Das Untergeschoss des Hauses verfügt neben Funktionsräumen, ein ehemaliges Bad, ein separates WC, den Heizraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen beheizbaren großen Hobbyraum. Es wurden diverse Trockenbauwände eingezogen, die mit wenig Aufwand rückrüstbar sind. Besonderes Highlight ist das ehemalige Schwimmbad, welches professionell überbaut wurde, aber auch dieses könnte wieder genutzt werden. Von hier aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der Öltank ist oberhalb des Objektes vergraben.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier finden sich zwei Kinderzimmer, ein Zwischenraum und ein kleines Bad mit Dusche. Das WC ist auch hier separat. Der Kniestock dient als Stauraum.
Im Jahr 2001 wurde mit diversen Renovierungsmaßnahmen begonnen. So wurden teilweise die Elektro- und Wasserleitungen getauscht, die Bäder gerichtet und die Küche umgestaltet. Neue, zweifach verglaste Fenster wurden 2007 eingebaut, 2008 eine Solarthermie für das Brauchwasser installiert. Im Jahr 2019 wurde in ein neues Dach inklusive Dämmung, sowie in einen neuen Anstrich investiert.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung aus 1990 und einem Schwedenofen. Die Heizung ist zwar bereits >30 Jahre alt, allerdings handelt es sich hier laut dem Schornsteinfeger um einen Niederbrennwertkessel, der nicht getauscht werden muss.
Das Wohnhaus mit schönem Garten und schöner Aussicht auf Munderkingen bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Platz für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch Wohnen und Arbeiten. Verwirklichen Sie Ihre Visionen und gestalten sich Ihren eigenen Wohntraum!
Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Munderkingen mit wunderschöner Fernsicht auf einem gemäßigten Hanggrundstück. Nach Süden ausgerichtet bietet das Grundstück mit gut 534 m² Fläche gute Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist gepflegt und liebevoll angelegt.
| Endenergiebedarf | 472,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1961 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 27.11.2023 |
| Ausweis gültig bis | 26.11.2033 |
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